V Radě města Ústí nad Orlicí projednáno dne 07.08.2023. Rada města doporučuje zastupitelstvu města usnesením č. 637/26/RM/2023 schválit navržené usnesení. 

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem pozemků p.p.č. 75/6, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 37 m² a p.p.č. 1432, zahrada o výměře 18 m² vše v k.ú. Hylváty. 

O prodej předmětných pozemků p.p.č. 75/6 a p.p.č. 1432 vše v k.ú. Hylváty požádal J░░░░ N░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ za účelem narovnání majetkoprávních vztahů. Uvedené pozemky jsou zaplocené a žadatel je drží ve svém vlastnictví bez nepoctivého úmyslu v dobré víře více než 20 let. V souladu s § 1095 a § 3066 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, by mohlo dojít k mimořádnému vydržení pozemků. 

Na základě předchozích jednání byl zadán znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé, která byla znalcem Alexandrem Mikulášem stanovena na částku 21.172 Kč, tj. 384,94 Kč/m². Žadatel s výší kupní ceny souhlasí a s ohledem na dobré vzájemné vztahy s městem nebude uplatňovat možnost mimořádného vydržení pozemků. 

Stavební úřad nemá k prodeji z hlediska svých sledovaných zájmů připomínek. Upozorňujeme, že rodinný dům č.p. 423, se kterými tvoří předmětné pozemky funkční celek je ve vlastnictví více osob. Dále upozorňujeme, že na hranici pozemku č. 75/6 se nachází vodovodní řad, který zajišťuje zásobování nemovitostí č.p. 454, 455 a 456.

Odbor životního prostředí nemá připomínek.

Odbor rozvoje města nemá z hlediska svých zájmů připomínek. 

Žadatel má s městem vypořádané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.