| Zastupitelstvo města Ústí nad Orlicí |
 |
| Návrh usnesení |
| 21. zasedání Zastupitelstva města Ústí nad Orlicí |
| konaného dne 12.9.2022 |
|
|
po zohlednění stanovisek dle § 55a odst. 2 písm. d) a e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, pořízení změny Územního plánu Ústí nad Orlicí na části pozemku p.p.č. 74/2 v katastrálním území Černovír u Ústí nad Orlicí v obci Ústí nad Orlicí. Jedná se o změnu z funkční plochy BV - bydlení v rodinných domech - venkovské do funkční plochy VX - výroba a skladování - se specifickým využitím. Změna bude pořízena zkráceným postupem podle § 55a a § 55b stavebního zákona.
1. Petru Marčíkovi
| 1.1. | vedoucímu stavebního úřadu, písemně informovat navrhovatele změny územního plánu o rozhodnutí zastupitelstva města. |
| Předkladatel: | Petr Marčík |
| Zpracovatel: | Lukáš Franz, Město Ústí nad Orlicí |
| Materiál projednán: | v Radě města Ústí nad Orlicí |
| Vyjádření: | Rada města projednala na svém zasedání dne 05.09.2022, usnesení nevzniklo |
| Na vědomí: | |
| Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
|
Text důvodové zprávy: Stavební úřad předkládá zastupitelstvu města k projednání návrh na pořízení změny Územního plánu Ústí nad Orlicí na části pozemku p.p.č. 74/2 v katastrálním území Černovír u Ústí nad Orlicí v obci Ústí nad Orlicí o výměře cca 2200 m2 spočívající ve změně funkčního využití z území BV - bydlení v rodinných domech - venkovské do území VX - výroba a skladování - se specifickým využitím za účelem výstavby fotovoltaické elektrárny (FVE). Pozemek je ve vlastnictví navrhovatelů změny ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ Funkční plochy VX - výroba a skladování - se specifickým využitím jsou určeny pouze k umístění fotovoltaických elektráren, nezbytné související dopravní a technické infrastruktury a oplocení. Jiné využití není přípustné.
Vyjádření autorky územního plánu Ing. arch. Vlasty Poláčkové: Je to v pohledově poměrně exponované ploše "nad" Černovírem v sousedství hřbitova (368 m n.m.). V dálkových pohledech ani od sousedního hřbitova (362 m n.m.) se ale FVE nebude výrazně uplatňovat. V Černovíru je první plochou FVE, zatím tedy výrazně krajinný ráz neovlivní. Formálně se jedná o zastavěné území.
Předmětný návrh byl dále projednán dne 26.08.2022 v Komisi pro urbanismus, architekturu a regeneraci městské památkové zóny. Komise doporučuje neschválit předložený návrh na pořízení změny územního plánu z důvodu negativního ovlivnění budoucí bytové výstavby navrhované územním plánem na sousedních pozemcích. V dotčeném území jsou územním plánem vymezeny kompaktní plochy pro rozvoj obytné zástavby, které nedoporučujeme členit plochou pro výrobnu el. energie.
Stavební úřad s ohledem na stanovisko komise pro urbanismus doporučuje neschválit. |
| Materiál obsahuje: | Příloha -
Výřez platného územního plánu + ortofotomapa (Veřejná) Příloha - Fotografie (Veřejná) |
| Přizváni: |