Rada města doporučuje Zastupitelstvu města schválit toto usnesení. 

Projednáno v RM dne 31. 8. 2022, usnesením č. 3016/136/RM/2022. 

Odbor správy majetku města předkládá Zastupitelstvu města Ústí nad Orlicí návrh revidované Směrnice pro nakládání s byty ve vlastnictví Města Ústí nad Orlicí, nebo ke kterým má město Ústí nad Orlicí dispoziční právo.

Úprava směrnice spočívá především ve vypuštění odst. 3.2.4 a odst. 3.3.3. ve čl. III., které se týkají notářských zápisů o Dohodě se svolením k vykonatelnosti vyklizení bytu po skončení nájmu. Vzhledem k judikátu Nejvyššího soudu České republiky Okresní soud v Ústí nad Orlicí již neuznává notářské zápisy jako exekuční titul pro vyklizení bytu a jejich sepisování je tedy bezpředmětné.

Další změnou je nahrazení slova vždy slovem zpravidla ve čl. III. odst. 3.3.2. Tuto změnu doporučujeme vzhledem ke skutečnosti, že v praxi již nastala situace, kdy bytová komise nedoporučila prodloužení o dva roky, i když nájemce řádně a včas platil nájemné a neměl evidovány žádné dluhy u města Ústí nad Orlicí. Obdobně u čl. III. odst. 3.2.5. doporučujeme doplnit slovo zpravidla do poslední věty. 

Další úpravy textu směrnice souvisí s ukončením státní dotace u bytů zvláštního určení v domech s pečovatelskou službou (DPS) ul. Na Pláni čp. 1432, 1433 a 1434 (viz čl. I. Byty v domech, které nelze privatizovat - se speciálním režimem, Skupina 5. byty zvláštního určení a čl. II. Skupina 5. Byty zvláštního určení vypuštění odst. 8). 

Změny jsou v příloze č. 2 červeně zvýrazněny.