Zastupitelstvo města Ústí nad Orlicí
Znak města Ústní nad Orlicí
Návrh usnesení
18. zasedání Zastupitelstva města Ústí nad Orlicí
konaného dne 15.9.2025
MPO/5 - Kupní smlouva na prodej pozemků v k.ú. Horní Houžovec - Lesy ČR
I. Zastupitelstvo města schvaluje

uzavření kupní smlouvy mezi Městem Ústí nad Orlicí, IČO: 00279676, Sychrova 16, 562 01 Ústí nad Orlicí, jako prodávajícím, a státním podnikem Lesy České republiky, s.p., IČO: 42196451, Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové, jako kupujícím. Předmětem smlouvy je prodej p.p.č. 547/6, p.p.č. 652/14, p.p.č. 652/17, p.p.č. 652/18, p.p.č. 652/22 a p.p.č. 652/24 vše v k.ú. Horní Houžovec za kupní cenu ve výši 115.990 Kč, dle přílohy k usnesení ZM. 

II. Zastupitelstvo města ukládá

1. Bc. Janě Konečné
1.1.

vedoucí majetkoprávního odboru, zajistit uzavření smlouvy v daném termínu. 
Termín: 17.10.2025
Předkladatel:Bc. Jana Konečná
Zpracovatel:Bc. Jana Konečná, majetkoprávní odbor
Materiál projednán:v Radě města Ústí nad Orlicí
Vyjádření:

Radou města Ústí nad Orlicí projednáno dne 25.08.2025. Rada města doporučuje zastupitelstvu města usnesením č. 2278/95/RM/2025 schválit uzavření kupní smlouvy. 

 

Lukáš Franz:

Stavební úřad nemá k prodeji připomínek. Předmětné pozemky se v platném Územním plánu Ústí nad Orlicí nachází ve funkční ploše WU - plochy vodní a vodohospodářské.

 

Ing. arch. Eva Holásková:

Odbor rozvoje města nemá své zájmy v uvedené lokalitě a s prodejem vyznačených pozemků souhlasí. 

 

Mgr. Tomáš Kopecký:

Odbor ŽP nemá celkově k záměru prodeje připomínek, jen upozorňujeme, že na mostě u pozemku p.č. 652/14 v k.ú. Horní Houžovec má město Ústí nad Orlicí instalovaný hladinoměr. Je dle našeho názoru třeba, aby zachování funkčnosti tohoto prvku varování obyvatelstva bylo zaneseno smluvně s kupujícím. Podstatné je, aby případné úpravy nivelety koryta v tomto místě s námi v budoucnu kupující projednával a mohly se tak parametry prvku přenastavovat dle nového stavu.
Na vědomí:
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Město Ústí nad Orlicí je vlastníkem pozemků p.č. 547/6, vodní plocha o výměře 251 m2, p.č. 652/14, vodní plocha o výměře 223 m2, p.č. 652/17, vodní plocha o výměře 521 m2, p.č. 652/18, vodní plocha o výměře 864 m2, p.č. 652/22, vodní plocha o výměře 155 m2 a p.č. 652/24, vodní plocha o výměře 134 m2 vše v k.ú. Horní Houžovec. 

V roce 2007 byla se státním podnikem Lesy České republiky, s.p., IČO: 42196451, Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní, jejímž předmětem byl budoucí prodej částí pozemků p.č. 652/16, p.č. 822/19, p.č. 822/1, p.č. 547/6, p.č. 118/3, p.č. 118/1 a p.č. 844/3 vše v k.ú. Horní Houžovec za účelem zřízení staveniště a provedení stavby "PŠ 03/06 LP 5 Knapoveckého potoka - Horní Houžovec". V roce 2014 byla se státním podnikem uzavřena smlouva, jejímž předmětem byl souhlas s dočasným užitím pozemků p.č. 652/18, p.č. 652/17, a p.č. 652/16 vše v k.ú. Horní Houžovec pro účely údržby stavby v rozsahu vyčištění retenčního prostoru a koryta vodního toku - odstranění sedimentu, a to od září 2014 do listopadu 2014.  

Současně byl roku 2014 poskytnut souhlas města s odprodejem pozemků pod upraveným vodním tokem Knapoveckého potoka. Souhlas byl vydán na pozemky p.č. 652/16, p.č. 652/17, p.č. 652/18, p.č. 652/22, p.č. 652/14, p.č. 652/24 a p.č. 547/6 vše v k.ú. Horní Houžovec. Pozemek p.č. 652/16 byl v roce 2019 přisloučen k pozemku p.č. 652/17. 

Dne 21.05.2025 byl majetkoprávnímu odboru doručen znalecký posudek č. 5033-O/2025, který stanovil hodnotu pozemků p.č. 547/6, p.č. 652/14, p.č. 652/17, p.č. 652/18, p.č. 652/22 a p.č. 652/24 vše v k.ú. Horní Houžovec na 115.990 Kč bez DPH, tzn. 54 Kč/m2 bez DPH. 
Materiál obsahuje: Příloha - Katastrální mapa (Veřejná)
Příloha - Vlastnictví města (Veřejná)
Příloha - Znalecký posudek (Veřejná)
Příloha - Souhlas 2014 (Veřejná)
Příloha - Smlouva - souhlas s dočasným užitím stavby (Veřejná)
Přizváni: