Projednáno Radou města Ústí nad Orlicí dne 08.09.2025. Rada města doporučuje zastupitelstvu města usnesením č. 2322/96/RM/2025 schválit uzavření kupní smlouvy.

Ing. Michal Hipman, CSc. je vlastníkem podílu 1/6 pozemků p.p.č. 1742, trvalý travní porost o výměře 1 299 m², p.p.č. 1781, trvalý travní porost o výměře 443 m², p.p.č. 1780, trvalý travní porost o výměře 1 363 m² a p.p.č. 1758, trvalý travní porost o výměře 1 988 m² vše v k.ú. Ústí nad Orlicí. Jedná se o pozemky u Wolkerova údolí a celková jejich výměra činí 5 093 m². 

O prodej pozemků požádalo město za účelem rozšíření parku Wolkerovo údolí a klidové zóny města Ústí nad Orlicí. 

Podmínkou vlastníka výše uvedených pozemků pro uzavření kupní smlouvy bylo ustanovení o tom, že v případě změny územního plánu spočívající v zařazení pozemků do zastavitelné plochy bude zvýšena kupní cena o rozdíl ceny v místě a čase obvyklé v době jejich zařazení do zastavitelného území obce a ceny 320 Kč za m² uvedené v předkládané kupní smlouvě.  

Kupní cena ve výši 272.127 Kč byla stanovena na základě znaleckého posudku vyhotoveného Ing. Jiřím Šmokem, který stanovil hodnotu pozemku 320 Kč/m². Kupní cena zahrnuje rovněž úplatu 500 Kč, jako kompenzaci za umístění splaškové kanalizace  v předmětných nemovitých věcech (jejich částech).

Žadatelé mají s městem vypořádané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.