souhlasím - Petr Hájek, starosta města

Radou města Ústí nad Orlicí projednáno dne 01.12.2025. Rada města doporučuje zastupitelstvu města usnesením č. 2522/106/RM/2025 schválit uzavření dodatku č. 1. 

Zastupitelstvo města schválilo dne 16.06.2025 uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní se společností Agrostav Ústí nad Orlicí, a.s., IČ: 47452943, Lochmanova 1400, 562 01 Ústí nad Orlicí na prodej části pozemku st.p.č. 52/1, jehož součástí je stavba čp. 64 v obci a k.ú. Ústí nad Orlicí (Perla 01) na základě vyhlášeného výběrového řízení, do kterého podal nabídku 1 uchazeč za kupní cenu 7.100.000 Kč. 

Podmínkou pro uzavření kupní smlouvy byla podmínka doložení pravomocného stavebního povolení příslušného stavebního úřadu. S ohledem na aktuální právní úpravu a s ohledem na okolnosti daného případu, kdy součástí záměru budoucího kupujícího je i odstranění stavby, jež je součástí předmětného pozemku, je navržena úprava podmínky pro uzavření kupní smlouvy, která spočívá v doložení rozhodnutí o povolení odstranění stavby, jež bude součástí rozhodnutí o povolení záměru:

2.3          Podmínky uzavření budoucí smlouvy kupní:

                a) Budoucí kupující obstará vydání pravomocného rozhodnutí o povolení záměru příslušného stavebního úřadu, jehož součástí bude pravomocné rozhodnutí o povolení odstranění stavby, jež je součástí předmětného pozemku, jejíž odstranění bude součástí realizace Záměru Budoucího kupujícího specifikovaného v čl. I. odst. 1.5 této Smlouvy, na předmětném pozemku (dále jen „Stavební povolení“), nejpozději do dvou let od uzavření této Smlouvy, jestliže se Smluvní strany nedohodnou z důvodů níže uvedených později jinak. Smluvní strany se dohodly, že sjednaná lhůta se v odůvodněných případech může na základě dodatku k této Smlouvě prodloužit o dobu trvání objektivních překážek, okolností a/nebo skutečností bránících vydání Stavebního povolení (např. námitky účastníků řízení, důvody vyšší moci apod.), k nimž došlo zcela bez zavinění Budoucího kupujícího. Budoucí kupující je v případě nastalých překážek, okolností a/nebo skutečností bránících vydání Stavebního povolení povinen bez zbytečného odkladu písemně informovat Budoucího prodávajícího o těchto překážkách a tyto překážky odpovídajícím způsobem Budoucímu prodávajícímu doložit.

V souladu s výše předloženým návrhem jsou v dodatku uvedeny změny z toho vyplývající ve znění přílohy č. 3 - kupní smlouvy.