| Zastupitelstvo města Ústí nad Orlicí |
 |
| Návrh usnesení |
| 19. zasedání Zastupitelstva města Ústí nad Orlicí |
| konaného dne 8.12.2025 |
|
|
realizovat záměr využití prostor divadelního klubu Roškotova divadla v rozsahu varianty B studie stavby z listopadu 2025 vypracované Ing. arch. Jiřím Šafrem, IČ: 02550407, Jiráskova 178, Vysoké Mýto, dle přílohy k usnesení ZM.
| Předkladatel: | Petr Hájek |
| Zpracovatel: | Petr Hájek, Město Ústí nad Orlicí |
| Materiál projednán: | v Radě města Ústí nad Orlicí |
| Vyjádření: | Rada města doporučila zastupitelstvu schválit navržené usnesení viz. usnesení č. 2538/106/RM/2025 |
| Na vědomí: | |
| Předpokládaná doba trvání: | 00:15 |
|
Text důvodové zprávy: Zastupitelstvu města jsou k posouzení předloženy dva návrhy na možné využití prostor divadelního klubu Roškotova divadla. Rada města doporučila k realizaci schválit variantu B.
Varianta A Studie stavby vznikla na základě nabídky, kterou podali společní uchazeči v rámci zveřejněného záměru pronájmu nebytových prostor. Tato nabídka byla stanovena radou města v únoru 2025 na 1. pořadí předložených nabídek. Obsahem nabídky je provoz restaurace, kavárny a hudebního klubu (viz samostatná neveřejná příloha č. 3).
Předpokládané stavební náklady představují cca 14 mil. Kč včetně DPH s tím, že ve studii nejsou zahrnuty některé činnosti, které se mohou projevit jako nezbytné (např. izolace proti zemní vlhkosti a zvuková izolace). Cenová nabídka na další fáze projektové přípravy je ve výši 2,2 mil. Kč včetně DPH.
Rekonstrukce včetně zajištění projektu a stavebního dozoru je odhadnuta na cca 20 mil. Kč vč. DPH. Harmonogram realizace záměru - projektová příprava vč. vydání stavebního povolení cca 10 měsíců, realizace cca 12 měsíců, tedy celkem cca 22 měsíců = leden 2026 - říjen 2027.
Varianta B Upravená studie stavby vznikla na základě návrhu KLUBCENTRA, diskuse zastupitelstva města dne 15.9.2025 a následné osobní prohlídky suterénu divadla dne 25.9.2025, které se zúčastnili někteří zastupitelé. Návrh Klubcentra, příspěvkové organizace města, předpokládá využití divadelního klubu jako kavárny a baru s kulturním přesahem. (viz samostatná neveřejná příloha č. 5).
Předpokládané stavební náklady představují cca 4,5 mil. Kč včetně DPH s tím, že ve studii nejsou zahrnuty některé činnosti, které se mohou projevit jako nezbytné (např. izolace proti zemní vlhkosti a zvuková izolace). Cenová nabídka na další fáze projektové přípravy je ve výši 1 mil. Kč včetně DPH.
Rekonstrukce včetně zajištění projektu a stavebního dozoru je odhadnuta na cca 7 mil. Kč vč. DPH. Harmonogram realizace záměru - projektová příprava vč. vydání stavebního povolení cca 6 měsíců, realizace cca 6 měsíců, tedy celkem cca 12 měsíců = leden 2026 - prosinec 2026.
V neveřejné příloze č. 6 je k diskusi připojen podnět Radky Moravcové ze dne 27.11.2025, která reaguje na upravenou studii, tedy na variantu B. |
| Materiál obsahuje: | Příloha -
1 - Varianta A (Veřejná) Příloha - 4 - Varianta B (Veřejná) |
| Přizváni: |