Rada města svým usnesením č. 3083/130/RM/2026 ze dne 07.09.2026 doporučuje vydat

Stavební úřad předkládá zastupitelstvu města k projednání opatření obecné povahy o vydání Změny č. 5 územního plánu Ústí nad Orlicí. Změna č. 5 obsahuje podněty na změnu územního plánu, které byly schváleny zastupitelstvem města dne 08.12.2025 pod čísly usnesení: 405/19/ZM/2025, 407/19/ZM/2025, 409/19/ZM/2025. Zastupitelstvo města na tomto zasedání zároveň usnesením č. 410/19/ZM/2025 schválilo, že odsouhlasené podněty budou zařazeny jako součást změny č. 5. Na základě těchto usnesení zpracoval stavební úřad zadání změny č. 5, které bylo schváleno zastupitelstvem města dne 27.04.2026 pod č. usnesení: 452/21/ZM/2026. Po schválení zadání zastupitelstvem města byl v souladu se stavebním zákonem zpracován návrh změny č. 5 územního plánu, který vypracovala Ing. arch. Vlasta Poláčková. Tento návrh byl projednán s dotčenými orgány a veřejností. Dotčené orgány nevznesly požadavky na řešení změny. Z řad veřejnosti nebyly uplatněny připomínky.

Změna č. 5 obsahuje následující:

1) Plochu Z.C08a,b - změna funkčního využití pozemků p.p.č. 167/1 (část), p.p.č. 172/1 v katastrálním území Černovír u Ústí nad Orlicí v obci Ústí nad Orlicí z území ZK – zeleň krajinná a NU – plochy přírodní všeobecné do území BI – bydlení individuální za účelem výstavby rodinného domu. Navrhovatelem změny je ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░

2) Plochu T.HH01 - změna funkční využití pozemku st.p.č. 64 v katastrálním území Horní Houžovec v obci Ústí nad Orlicí z území VZ – výroba zemědělská a lesnická do území SV – plochy smíšené obytné – venkovské za účelem využití stávající stavby statku částečně pro bydlení a částečně jako hospodářství. Navrhovatelem změny je ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░

3) Plochu Z.K10 - změna funkční využití pozemků p.p.č. 1237 (část), p.p.č. 112 (část), p.p.č. 117 (část) v katastrálním území Knapovec v obci Ústí nad Orlicí z území ZK – zeleň krajinná do území BV – bydlení venkovské za účelem výstavby dvou malých rekreačních objektů s jednou společnou saunou. Navrhovatelem změny je ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░

4) Uvedení územního plánu do souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací a platnou legislativou (zákonné požadavky).