Projednáno v radě města dne 31.08.2026 usnesením č. 3060/129/RM/2026.

Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit toto usnesení. 

Společnost CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s. je vlastníkem p.p.č. 923/151, ze kterého byly na základě geometrického plánu č. 3645-22/2026 odděleny p.p.č. 923/364, 923/365, 923/366, 923/367, 923/368, 923/369, 923/370 a 923/371 vše v k.ú. Ústí nad Orlicí  a dále je vlastníkem stavby SO 15 - komunikace vč. parkovacích stání chodníků a odvodnění, ze které je vymezena k převodu část chodníků a parkovacích stání u bytového domu v projektové dokumentaci jako BD S 02.  

Společnost CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s. požádala po dokončení bytového domu BD S 02 o převod funkčního celku u domu tj. pozemků veřejné zeleně, pozemků pod chodníkem a parkovacím stáním včetně stavby chodníku a parkovacích stání, jelikož toto veřejné prostranství již není využíváno pro stavbu a je možné je využívat veřejností. 

Zástupci odboru dopravy a odboru životního prostředí při místním šetření předávacím protokolem schválili stav pozemků, staveb a zeleně k převodu.  

Kupní cena dle smlouvy kupní je stanovena dohodou ve výši 500 Kč včetně DPH. 

Zbývající výkup pozemků dotčených veřejným prostranstvím a technickou infrastrukturou bude uskutečněn na základě smlouvy o smlouvě budoucí kupní, která obsahuje i ujednání o zřízení budoucích věcných břemen pro inženýrské sítě po dokončení 2 zbývajících bytových domů. Město Ústí nad Orlicí se zavazuje po kolaudaci zbývajících 2 bytových domů nabýt část p.p.č. 923/151 v k.ú. Ústí nad Orlicí a technickou infrastrukturu - chodníky, parkovací stání, odvodnění.  

Součástí smlouvy o smlouvě budoucí kupní je i ujednání o zřízení budoucích věcných břemen ve prospěch společnosti CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s. pro zřízení vodovodní, dešťové, kanalizační a plynové přípojky za cenu 150 Kč/m vedení.

Žadatel má s městem vyrovnané finanční vztahy ve lhůtě splatnosti.